اینجا تهران است؛مغازه متری نیم میلیارد تومان!
کاربر برتر ماه کاربر برتر ماه ali_@sghar
تاپیک برتر ماه تاپیک برتر ماه « مراجعه به تاپیک اصلی »
سوالات متداول و تاپیک های مهم
    گزارش مشکلات انجمن و قالب جدید توسط کاربران
    اطلاعیه گزارش مشکلات چند روز گذشتهِ سایت و انجمن
    افتتاح سایت پرسپولیس اف سی
    ~ اطلاعیه امنیتی ~
    تاپیک 5
    تاپیک 6
    تاپیک 7
    تاپیک 8
    تاپیک 9
    تاپیک 10
    تاپیک 11
    تاپیک 12

کاربران برچسب زده شده

نمایش نتایج: از شماره 1 تا 3 , از مجموع 3

موضوع: اینجا تهران است؛مغازه متری نیم میلیارد تومان!

  1. #1


    محل سکونت
    تیفوسی خونه
    نام واقعی
    majid
    استاتوس
    فضولو بردن زیر زمین...پله نداشت خورد زمین
    شغل و حرفه
    تنهایی
    بازیکن محبوب
    ahmdareza abedzadeh
    تیم های محبوب خارجی
    Liverpool | Germany
    نوشته ها
    3,550
    تشکر
    3,935
    تشکر شده 9,141 بار در 2,352 ارسال
    یاد شده
    در 0 پست
    برچسب زده شده
    در 44 تاپیک

    اینجا تهران است؛مغازه متری نیم میلیارد تومان!

    باشگاه خبرنگاران ، در حال حاضر املاک تجاری در تهران با قیمتهای مختلفی معامله میشود اما شاید بتوان گفت هم اکنون گرانترین متراژ مغازه مربوط به مغازههای پاساژ تازه تاسیس طلافروشان در خیابان 15 خرداد است که هر مغازه این پاساژ تازه تاسیس با قیمت متری 550 میلیون تومان یا متری 0. 5 میلیارد تومان معامله میشود. تا چندماه گذشته به علت قیمت بالای این مغازهها کسی حاضر به خرید این مغازهها نبود و این مغازهها بیشتر در رهن و اجاره بود. اما بعد از گذشت چند ماه نه تنها صاحب ملک قیمت را کاهش نداده است بلکه به گفته انوشا، مشاور املاک تجاری منطقه بازار، برای شکسته نشدن قیمتها در منطقه برخی افراد اقدام به خرید این املاک تجاری کردهاند. بازار بزرگ تهران که هنوز هم از اصلی ترین مراکز خرید تهران و شهرستان هاست از یادگارهای زمان فتحعلی شاه قاجار است. این بازار، مجموعهای از دالانها و کوچههای تو در تو با ردیف دکانها و راسته مغازههایی است که گویی تمامی ندارند و همین معماری سنتی و جالب، از جمله موارد تمایز این بازار با سایر بازارهای کشور است. از معماری خاص و ارزانتر بودن قیمت بعضی از اجناس نسبت به پاساژهای بالای شهر که بگذریم، قیمتهای نجومی و سرسام آور بعضی از مغازهها در این منطقه شگفت آور است. هرچند که قیمت نجومی مغازههای بازار بیعلت نیست و بسته به موقعیت مغازه متفاوت است اما این ازدحام این منطقه است که قیمت املاک تجاری و مغازهها در این منطقه را افزایش داده است. هم اکنون در بازار تهران هر متر مغازه بسته به نوع موقعیتش از متری 10 میلیون تا متری 100 میلیون تومان معامله میشود. شاید بتوان گفت هم اکنون گرانترین متراژ مغازه بعد از پاساژ سروستان مربوط به مغازههای پاساژ تازه تاسیس طلافروشان در خیابان 15 خرداد است که هر مغازه این پاساژ تازه تاسیس با قیمت متری 550 میلیون تومان یا متری 0. 5 میلیارد تومان معامله میشود. هرچند که گفته میشود تاکنون به علت قیمت بسیار بالای این مغازهها کسی حاضر به خرید نشده است و مغازهها اکثرا در اجاره اشخاص هستند. شنیده شده قیمت پیش فروشی که برای مغازههای این پاساژ در نظر گرفته شده بود متری 300 میلیون تومان بوده است که ظاهرا بعد از تحویل صاحب پاساژ قیمت فروش مغازهها را متری 0. 5 میلیارد تومان تعیین کرده است. انوشا یادآور شد که قیمت مغازه در بازار بزرگ تهران متفاوت است و قیمتها در بازار شرایط خاص خودشان را دارند. به طور مثال در بهترین جای بازار طلافروشان مغازهای هست که هر مترش 100 میلیون تومان قیمت دارد. وی در ادامه افزود: با توجه به اینکه قیمت مغازهها در بازار با توجه به نوع موقعیت مکانی آنها تعیین میشود، دیده شده است که مثلا یک مغازه کوچک 1متری که در محل پرازدحام و پر رفت و آمدی قرار دارد، 1میلیارد تومان قیمت دارد و معامله میشود. در واقع هم اکنون مغازه 1 متری در بازار هست که تنها به علت موقعیتش ارزشی برابر 1 میلیارد تومان پیدا کرده است. وی همچنین افزود: قیمت املاک تجاری در منطقه بازار تغییری نداشته است ولی به علت نبود یا کاهش کار، در حال حاضر مغازهای خرید و فروش نمیشود ولی در عوض نرخ اجاره بها بسیار وحشتناک است به طوریکه هم اکنون در سبزه میدان، مستاجر برای اجاره یک مغازه 30 متری، باید ماهی 12 تا 15 میلیون تومان پرداخت کند.
    ...


  2. 3 کاربر مقابل از Majid:62 عزیز به خاطر این پست مفید تشکر کرده اند.

    aynaz (24th August 2012), MINA (24th August 2012), REZA JOHARCHI (25th August 2012)

  3. #2


    محل سکونت
    یه گوشه ای ازاین کره خاکی
    نام واقعی
    آیناز
    شغل و حرفه
    مهندسی معماری
    تیم های محبوب خارجی
    AC-Milan | Argentina
    نوشته ها
    754
    تشکر
    760
    تشکر شده 562 بار در 225 ارسال
    یاد شده
    در 0 پست
    برچسب زده شده
    در 1 تاپیک

    مرا این گونه باور کن کمی تنها کمی بی کس کمی از یادها رفته.مرا این گونه باور کن خدا هم ترك ما كرده...
    خدا ديگر كجا رفته؟!!!!!!!!!!!

  4. #3


    محل سکونت
    هرجا دلم بخواد
    نام واقعی
    رضا
    تیم های محبوب خارجی
    Real-Madrid | Spain
    نوشته ها
    5,073
    تشکر
    2,464
    تشکر شده 3,174 بار در 1,565 ارسال
    یاد شده
    در 0 پست
    برچسب زده شده
    در 1 تاپیک
    مفت گرونه



مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •  
برو بالا